München: Patrizia kauft Bürogebäude in Schwabing

Patrizia Immobilien hat für einen neuen Privatanlegerfonds ein 10.000 m² großes Bürogebäude in der Leopoldstraße in München-Schwabing erworben. Verkäufer ist eine Private-Equity-Gesellschaft. Das aus den 1970er Jahren stammende Objekt wurde Ende 2015 kernsaniert. Auf sieben Geschossen bietet es 10.000 m² vermietbare Fläche. Mehr als 8.000 m² sind für die Dauer von 20 Jahren an die Bavarian International School vermietet. Über diese Flächen werden rund 96 % der geplanten Mieteinnahmen erzielt. Die verbleibende Fläche von rd. 2.000 m² ist noch für fünf Jahre an den Mineralölkonzern BP vermietet. Der Privatanleger-Fonds, für den 30 Mio. Euro Eigenkapital eingesammelt werden soll, werde noch im 1. Quartal 2017 aufgelegt, teilt Patrizia mit.