Büroumsatz in Hamburg leicht über Vorjahreswert

Auf dem Hamburger Büromarkt wurden nach Zahlen von Angermann im vergangenen Jahr 551.000 m² umgesetzt und damit 1 % mehr als im bereits starken Jahr 2015. Grossmann & Berger kommt praktisch auf dieselbe Summe; sie setzt sich aus 492.000 m² an Vermietungen und 58.000 m² an Eigennutzer-Deals zusammen. Die Zahl der Mietverträge und Eigennutzergeschäfte stieg gegenüber 2015 um 4 % auf 645. Im 4. Quartal betrug der Umsatz 135.000 m². Nach Angaben von Engel & Völkers schlugen hier als größte Abschlüsse das Eigennutzerprojekt der Kassenärztlichen Vereinigung an der Humboldtstraße 56 mit 10.000 m² und das Behördenzentrum mit 9.500 m² am Flughafen zu Buche. Größter Deal des Jahres war die Vermietung von 23.800 m² an Olympus im Poseidon-Haus. Die Leerstandsquote hat sich nach Angaben der drei Maklerfirmen auf aktuell 5,0 bzw. 5,2 % leicht reduziert, während die Spitzenmiete auf 25,50 bzw. 26,00 Euro/m² gestiegen ist. Die Durchschnittsmiete wird bei 14,70 bis 15,50 Euro/m² gesehen.