DES holt sich neues Kapital für 382-Mio.-Euro-Kauf in Tschechien

Die Deutsche Euroshop (DES) kauft für rd. 382 Mio. Euro das Shoppingcenter Olympia im tschechischen Brünn.  Das 85.000 m² große Center gehörte bislang zwei Fonds von Rockspring Property Investment Managers bzw. ECE Real Estate Partners. Es zählt 200 Mieter und verspricht 2017 rd. 20,1 Mio. Euro Mieteinnahmen. Das DES-Portfolio wächst mit dem Kauf auf 21 Shoppingcenter mit rd. 5,1 Mrd. Euro Marktwert. Um den Baranteil zu finanzieren, hat DES von gestern auf heute rd. 4,5 Mio. neue Aktien bei institutionellen Investoren platziert und ihr Grundkapital damit um 8 % erhöht. Der Emissionserlös beträgt rd. 165 Mio. Euro. Auch Großaktionär Alexander Otto hat über eine Beteiligungsgesellschaft offenbar neue Aktien erworben. Die DES hat im Geschäftsjahr 2016 nach vorläufigen Zahlen ihren FFO um 5,3 % auf 129,9 Mio. Euro gesteigert. Das Konzernergebnis ging aufgrund von Bewertungseffekten von rd. 309 Mio. Euro auf rd. 222 Mio. Euro zurück.