Büromieten: B-Städte übertrumpfen beim Preiswachstum die Top-Märkte

Unter den zehn deutschen Büromärkten mit dem größten Marktpreiswachstum in den letzten fünf Jahren finden sich deutlich mehr B- und C-Märkte als A-Standorte. Zu diesem Ergebnis kommt eine Untersuchung von Apleona GVA und BulwienGesa. An der Spitze stehen Berlin (+86 %) und München (+71 %), danach folgen Leipzig, Dresden, Potsdam, Erlangen und Münster. Hamburg (+36 %) liegt auf Platz acht, Regensburg und Mannheim auf Platz 10. Auch in Aachen und Freiburg (rd. +30 %) kletterten die Preise stärker als z.B. in Düsseldorf oder Frankfurt. Berechnet wurden die Marktpreise aus der durchschnittlichen Miete und der Nettoanfangsrendite. Besonders in Leipzig etwa seien die durchschnittlichen Büromieten deutlich stärker gestiegen als in den A-Städten. Die Büro-Angebotsmieten legten im 2. Halbjahr 2016 in den B-Märkten im Schnitt ebenfalls stärker zu als in den A-Märkten, ergab eine gestern von Corpus Sireo und Empirica veröffentlichte Studie. Besonders stark war das Plus u.a. in Aachen, Hannover, Mannheim und Wiesbaden sowie Leipzig und Karlsruhe.