Deutsche Wohnen erhöht Dividende um 37 %

Die Deutsche Wohnen will ihre Dividende für das abgelaufene Geschäftsjahr um 37 % auf 74 Cent je Aktie anheben. Hintergrund ist der Anstieg des operativen Gewinns (FFO 1) um 26 % auf 384 Mio. Euro bzw. 1,14 Euro je Aktie (+20 %). Zu diesem haben Portfolioankäufe, deutlich reduzierte Finanzierungskosten sowie das organische Wachstum beigetragen. So nahmen die Mieten auf vergleichbarer Fläche um 2,9 % zu. Die Vertragsmiete beläuft sich jetzt auf 6,10 Euro/m², bei einem Leerstand von 1,8 %. Das Portfolio umfasste zum Jahresende 160.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten und legte im Wert um 2,7 Mrd. auf 15,5 Mrd. Euro zu. Vom Wertzuwachs entfielen 2,4 Mrd. Euro auf Berlin. Der dortige Wohnungsbestand ist aktuell mit 1.738 Euro/m² bewertet, was der 23,7-fachen Jahresmiete entspricht. Unterm Strich stieg der Konzerngewinn im vergangenen Jahr um 35 % auf 1,6 Mrd. Euro.