Frankfurt: Büromarkt startet trotz fehlender Großvermietungen gut

Der Frankfurter Bürovermietungsmarkt kam gut aus den Startlöchern. Im 1. Quartal liegt der Flächenumsatz nach einer vorläufigen Hochrechnung von blackolive bei ca. 118.000 m² (Vj.: 127.300 m²), und das ohne Großabschluss über 10.000 m² wie vor einem Jahr. Wie schon 2016 wurden im Segment 2.000 bis 5.000 m² im 1. Quartal 2017 viele Abschlüsse getätigt, die in Summe mehr als 30.000 m² ausmachen. Die Durchschnittsmiete liegt mit 18,15 Euro/m² leicht über Vorjahresniveau, die Spitzenmiete mit 38,50 Euro/m² leicht darunter. „Das mittlere Flächensegment wird auch im Verlauf des Jahres 2017 die tragende Säule des Frankfurter Bürovermietungsmarktes sein“, sagt Oliver Schön, Geschäftsführer von blackolive. Bis Jahresende werde auf Grund der am Markt bekannten Großgesuche ein Flächenumsatz von mehr als 500.000 m² erreicht. Allein drei namhafte Rechtsanwaltskanzleien werden im Jahresverlauf größere Flächen anmieten.