Büromarkt Essen startet stark ins neue Jahr

Der Essener Bürovermietungsmarkt zeigt sich zu Jahresbeginn in starker Verfassung. Nach Recherchen von Cubion Immobilien liegt der Flächenumsatz im 1. Quartal bei rund 30.500 m² und damit deutlich höher als im Vorjahr (21.500 m²). Die Eigennutzerquote liegt bei etwa 16 %. Dreiviertel der abgeschlossenen Verträge umfassen Mietflächen unter 500 m². Nur drei Mietverträge übersteigen die Schwelle von 1.000 m². Darunter befindet sich ein Großabschluss im Volumen von rd. 12.000 m², zu dem nichts Näheres bekannt wurde. Die eher kleinteilige Vermietung wird wie im Vorjahr wieder den Essener Büromarkt prägen, sagt Cubion-Vorstand Markus Büchte. Zum Jahresende wird unter Berücksichtigung der aktuellen Suchaufträge und aufgrund der stabilen Angebotsreserve ein Flächenumsatz zwischen 90.000 bis 100.000 m² erwartet.