Investmentmärkte: Köln und Berlin legen mächtig los

Auf den sieben größten deutschen Gewerbe-Investmentmärkten stieg das Transaktionsvolumen im 1. Quartal um 17 % auf 4,92 Mrd. Euro. German Property Partners (GPP) zufolge ist dies der beste Jahresauftakt seit vier Jahren. Das größte Plus gab es in Köln (+76 % auf 440 Mio. Euro), bedingt durch einige große Deals. Der Verkauf des Gerling Quartiers durch Immofinanz dürfte allein 200 Mio. Euro beigesteuert haben, schätzt GPP. Berlin wuchs am zweitstärksten (+74 % auf 1,2 Mrd. Euro), umsatzstärkster Markt war München (+36 % auf 1,7 Mrd. Euro). In Frankfurt gab es zwar keine Deals über 100 Mio. Euro, aber dennoch ein Plus von 38 % auf 714 Mio. Euro. In Düsseldorf stieg der Umsatz um 1 %, weniger Transaktionen als im Vorjahr beobachtete GPP in Hamburg (-48 %) und Stuttgart (-72 %). Die Büro-Spitzenrenditen sanken weiter, und das dürfte auch in den kommenden Monaten so bleiben, erwartet GPP.