Entwickler planen wieder deutlich mehr Büros

Büroentwicklungen in den sieben deutschen Top-Märkten haben erstmals seit 2009 wieder deutlich zugenommen. Das Flächenvolumen stieg um 8,3 %, womit der Zuwachs mehr als doppelt so hoch ausfiel wie bei den Wohnentwicklungen (+4 %). Den deutlich geschrumpften Zuwachs bei den Wohnentwicklungen – in den Vorjahren lag das Wachstum zwischen 10 und 20 % – erklärt Bulwiengesa-Vorstand Andreas Schulten mit „regulatorischen Restriktionen“. Zusatzkosten, etwa durch den Bau von Sozialwohnungen und Auflagen der EnEV, würden preisgünstiges Bauen erschweren, wovon das Bürosegment profitiere. Der Gesamtmarkt, also alle zwischen 2014 und 2021 fertiggestellten, im Bau befindlichen oder geplanten Projekte in  Berlin, Hamburg, München, Frankfurt am Main, Düsseldorf, Köln und Stuttgart, wuchs um 4 % auf 26,98 Mio. m². Im Vorjahr hatte der Gesamtmarkt erstmals seit fünf Jahren stagniert.