Vier von zehn europäischen Büro-Hotspots liegen in Deutschland

Bei Investments in europäische Büroimmobilien ist angesichts der anhaltend hohen Nachfrage inzwischen Kreativität gefragt. JLL hat in einem aktuellen Report zehn potenzielle Hotspots außerhalb der traditionellen Spitzenteilmärkte von Kontinentaleuropa herausgepickt, die in den kommenden zwei Jahren ein überdurchschnittliches Mietwachstum versprechen. Vier davon liegen in Deutschland: Die City und der City-Rand in Stuttgart, die Berliner Teilmärkte Hauptbahnhof-Europacity, Mediaspree & Mitte, München-Ost sowie die Frankfurter Bankenlage. Diese Hotspots zeigen einen im langfristigen Vergleich starken Anstieg des Büroflächenumsatzes bei bereits niedrigen oder sinkenden Leerständen, heißt es. 2016 war europaweit die bisherige Rekordsumme von 81,3 Mrd. Euro in europäische Büros investiert worden (ohne UK). Im 1. Quartal waren es laut vorläufigen Zahlen von JLL 15 Mrd. Euro, was um 25 % über dem Fünfjahresschnitt liegt.