Finanzierung: Neugeschäft 2016 um 15 % gestiegen

Laut JLL haben die gewerblichen Immobilienfinanzierer in Deutschland ihr Neugeschäft vergangenes Jahr um 15 % auf 41,6 Mrd. Euro gesteigert. Bis auf die pbb weiteten alle 13 untersuchten Institute ihr Geschäft aus. Den höchsten Zuwachs hatte die DekaBank (+75 % auf 0,7 Mrd. Euro), gefolgt von der Postbank (+30 % auf 1,3 Mrd. Euro). Die beiden sind zugleich die einzigen Banken, die ein Plus für 2017 erwarten. Stärkster Kreditgeber war die DG Hyp mit 7,1 Mrd. Euro (+ 27 %). Die Kreditbestände haben bei elf der 13 Banken zugelegt, auf insgesamt 200,2 Mrd. Euro (+ 2 %). „Im Umfeld stark regulatorischer Einflussnahme der Bankenaufsicht halten wir diese Entwicklung für bemerkenswert“, sagt JLL-Experte Markus Kreuter. Die diskutierte Veränderung von Risikogewichten in der gewerblichen Immobilienfinanzierung würde bei gleichzeitiger Ausweitung des Kreditbuches doppelt auf die erhöhten Eigenkapitalanforderungen wirken. Die größten Wachstumsraten im Bestand, und zwar im zweistelligen Prozentbereich, hatten die Berliner Sparkasse, die Deutsche Postbank und die Bayern LB.