Neuer Fonds der BVK kauft 46 EZH-Immobilien

GPEP und Universal-Investment haben für die Bayerische Versorgungskammer (BVK) einen Fonds für deutsche Einzelhandelsimmobilien aufgelegt und auch gleich in einer Off-Market-Transaktion ein Startportfolio aus 46 Immobilien erworben. Das Paket umfasst großteils Supermärkte und Lebensmitteldiscounter, Fachmarktzentren sowie einige kleine Non-Food-Objekte und einen Baumarkt. Die Mietfläche summiert sich auf rd. 115.000 m², die derzeitige Jahresnettomiete liegt bei rd. 8,8 Mio. Euro bei einer Vermietungsquote von 93 %. Die 123 Mietverträge laufen im Schnitt noch 4,5 Jahre, Hauptmieter sind Edeka/Netto und Rewe. Der Asset-Manager GPEP will den Wert der Immobilien durch eine Neuordnung der Mietverträge und Investitionen in den Gebäudebestand steigern. Die einzelnen Märkte liegen schwerpunktmäßig in Bayern, Niedersachsen, Sachsen und Sachsen-Anhalt. Das Startvolumen des BVK-Deutschland I – Immobilienfonds  – FMZ beträgt 250 Mio. Euro, weitere Käufe sind geplant.