Einzelhandels-Investments steigen um über 40 %

Der Investmentmarkt für deutsche Einzelhandelsimmobilien schaffte trotz einer Verschnaufpause im 2. Quartal das zweitbeste Halbjahresergebnis. Laut CBRE wurden bis Ende Juni gut 6 Mrd. Euro und damit 44 % mehr als im 1. Halbjahr 2016 investiert. Colliers International und Savills berechneten jeweils einen Umsatz von knapp 6 Mrd. Euro. Die Musik spielte dabei eindeutig außerhalb der Top-Märkte: Ganze 89 % bzw. 5,6 Mrd. Euro wurden CBRE zufolge in Zweitmärkten angelegt. Hierzu trugen einige Portfoliotransaktionen mit Lebensmittel- und Supermärkten bei. Der Anteil von Fachmärkten und Nahversorgungszentren stieg denn auch nochmal von 41 % im 1. Halbjahr 2016 auf 47 %. Danach folgen Shoppingcenter (26 %), Geschäftshäuser in 1A-Lagen (14 %) und sonstige Einzelhandelsimmobilien (12 %). Für das Gesamtjahr liegt die Umsatzprognose bei über 12 Mrd. Euro.