Hotelinvestmentmarkt unter Vorjahresniveau

Der deutsche Hotelinvestmentmarkt hat nach einem starken Jahresauftakt ein eher schwaches 2. Quartal erlebt, sodass der Halbjahresumsatz unter den Vorjahreswert fällt. Nach Zahlen von CBRE, Colliers International und JLL wurden von Januar bis Juni rd. 1,8 Mrd. Euro investiert, je nach Berechnung sind dies 8 bis 19 % weniger als vor einem Jahr. Zugenommen hat aber die Zahl der Einzeltransaktionen von 27 auf 43, die sich auf 1,3 Mrd. Euro summieren (H1 2016: 800 Mio. Euro), während sich das Volumen der Portfoliodeals mehr als halbierte. Nach Angaben von JLL stehen mehrere größere Investments vor dem Abschluss, daher sei „es gut möglich, dass das Rekordergebnis von 2016 im laufenden Jahr mit Erreichen der 5-Mrd.-Euro-Marke erneut übertroffen wird“. Die Prognosen von Colliers und CBRE sind etwas verhaltener, wenngleich beide Makler ebenfalls mit einer starken zweiten Jahreshälfte rechnen. Die Spitzenrenditen nähern sich unterdessen der 4-%-Marke.