Wohnungsmarkt: Kaufpreise steigen kaum noch stärker als die Mieten

Im 1. Halbjahr 2017 hat sich das hohe Mietpreiswachstum des vergangenen Jahres in den meisten deutschen Metropolen fortgesetzt. Nach Zahlen von JLL stiegen die Angebotsmieten in Berlin, Hamburg, München, Köln, Frankfurt, Düsseldorf, Stuttgart und Leipzig im Vergleich zum 1. Halbjahr 2016 im Schnitt um rd. 7 %. Die Spanne reicht dabei von unter 1 % in Hamburg bis 13 % in Berlin. Besonders in Berlin und München habe die Teuerungsrate trotz leicht steigender Fertigstellungszahlen und einer anziehenden Mietregulierung noch zugelegt, so JLL. Die angebotenen Kaufpreise stiegen im Vergleich zum 1. Halbjahr 2016 in allen Städten im Schnitt um 8 % und damit nur noch geringfügig stärker als die Mietpreise. Auch hier gab es in Berlin das größte Plus (13 %). Seit 2004 legten die Angebotsmieten um 32 % (Köln) bis 80 % (Berlin), die Kaufpreise um 10 % (Leipzig) bis 129 % (Berlin) zu.