Berlin hat die beste Mietprognose, London die schlechteste

Der Berliner Büromarkt glänzt unter den 20 wichtigsten europäischen Märkten mit der besten Mietpreisprognose. Von jetzt bis 2021 erwartet Scope in seinem aktuellen Standortranking im Schnitt ein jährliches Plus von 4,4 %. Die Bundeshauptstadt macht damit im Vergleich zum Vorjahr den größten Sprung. Begründet wird dies mit der hohen Dynamik beim Entstehen von Büroarbeitsplätzen, dem geringen Leerstand und dem Nachfrageüberhang. Für München wurde die Prognose leicht angehoben (von 2,8 auf 3 %), was Platz drei nach Madrid (3,6 %) bedeutet. Frankfurt bleibt unverändert mit +2,7 % auf Platz 7. Das Schlusslicht bildet London. Wegen der Brexit-Verunsicherung und dem weit fortgeschrittenen Zyklus wird der britischen Hauptstadt nur noch ein Wachstum von 0,7 % zugetraut. Insgesamt sieht Scope die europäischen Büromärkte in guter Verfassung, das durchschnittliche Mietpreiswachstum dürfte sich aber von zuletzt ca. 4 auf knapp 5 % ab 2018 verlangsamen.