NRW: LEG und Velero kaufen weitere Wohnportfolios

LEG Immobilien meldet den Kauf von zwei Portfolios mit rd. 1.400 Wohneinheiten. Bei einer Kaufsumme von rd. 98 Mio. Euro ergibt sich eine Nettoanfangsrendite 5,8 %. Das eine Portfolio besteht aus 1.145 Wohneinheiten in Dortmund, Essen und Wuppertal und hat einen Leerstand von über 30 %. Das zweite Paket ist der Bestand der Ton- und Ziegelwerke AG, welche die LEG übernimmt. Die LEG spricht von einem „sehr hochwertigen Portfolio“. Die 250 Wohnungen befinden sich vorwiegend in Düsseldorf. Seit Jahresbeginn hat LEG nun 3.500 Wohnungen akquiriert, weitere Portfolios seien „in der konkreten Prüfungsphase“. Auch Velero Partners expandiert in NRW, wo es bereits 2.500 Wohnungen betreut, und hat Kaufverträge über 4.500 Wohneinheiten mit 300.000 m², die sich überwiegend in dem Bundesland befinden, abgeschlossen. Größte Standorte sind Dortmund, Duisburg, Bochum und Essen. Das Portfolio hat 9,2 % Leerstand und generiert eine jährliche Nettokaltmiete von 16,2 Mio. Euro. Beraten haben Greenberg Traurig, SWAP und BBT.