Invesco sammelt 327 Mio. Euro für Value-Add-Fonds ein

Invesco Real Estate (IRE) meldet das finale Closing für seinen ersten Value-Add-Fonds. Insgesamt 13 Institutionelle aus Deutschland, Dänemark, Großbritannien, Luxemburg und den USA haben 327 Mio. Euro zugesagt. Einschließlich Fremdkapital kann der Fonds ein Portfoliovolumen von 800 Mio. Euro erreichen. Invesco plant kleine bis mittelgroße Eigenkapitalinvestitionen in Objekte mit Wertsteigerungspotenzial durch aktives Asset-Management. Angestrebt wird eine Brutto-Gesamtrendite (IRR) von 14  bis 16 %. Der Fonds hat 109 Mio. Euro Eigenkapital in sechs Objekte investiert, darunter ein an Amazon vorvermietetes Distributionszentrum in Polen mit einer Nutzfläche von 155.000 m², ein Entwicklungsprojekt für eine Lagerimmobilie in Madrid und ein Portfolio von größtenteils bereits vorverkauften Wohnungen in Madrid und Valencia. In der Pipeline sind weitere 160 Mio. Euro an Eigenkapitalinvestitionen im europäischen Büro-, Einzelhandels-, Logistik- und Wohnimmobiliensektor.