Patrizia kauft für 400 Mio. Euro Einzelhandelsportfolio

Patrizia hat in einer Off-Market-Transaktion 85 Einzelhandelsimmobilien mit  236.000 m² Mietfläche in Deutschland für etwa 400 Mio. Euro übernommen. Verkäufer ist ein Joint Venture zwischen Third Swedish National Pension Fund („AP3“) und PGIM Real Estate. Savills beriet PGIM. Der Ankauf erfolgt für ein Individualmandat einer großen deutschen Versicherung. Bei den 85 Objekten handelt es sich in erster Linie um Fachmarktzentren, Supermärkte und Discounter, die an Rewe, Edeka, Netto, Lidl, Aldi oder Penny vermietet sind. Die gewichtete restliche Mietvertragslaufzeit beträgt rund sechs Jahre. Regionale Schwerpunkte sind Bayern, Hessen und Rheinland-Pfalz. Der Bestand habe eine gute Qualität, biete aber noch zahlreiche Optimierungs- und Wertsteigerungspotenziale, so Patrizia.