Büroumsatz in Top 7 laut GPP um 9 % gestiegen

Der Flächenumsatz auf den deutschen Top-7-Bürovermietungsmärkten stieg zum Ende des 3. Qurtals auf rd. 2,9 Mio. m². Das sind 9 % mehr als im Vorjahreszeitraum. Für das ganze Jahr erwartet der Maklerverbund German Property Partners (GPP) ein Vermietungsvolumen von rd. 3,8 Mio. m². Damit könnte erneut ein Rekordergebnis erreicht werden: 2016 waren es am Ende 3,9 Mio. m². Das größte Plus beobachtete GPP in Düsseldorf (+29 %) und Frankfurt (+21 %). Auch Berlin (+17 %), Hamburg (+12 %) und München (+9 %) legten deutlich zu, nur in Köln (-16 %) und Stuttgart (-15 %) sanken die Umsätze. Der Flächenmangel hat sich weiter verschärft, die Leerstandsquote sank weiter auf nun durchschnittlich 4,4 %. Die Mieten legten aufgrund des Nachfrageüberhangs weiter zu, besonders in Berlin. Die Durchschnittsmieten dort schließen nach einem Plus von 17 % auf 18,20 Euro/m²/Monat immer näher zum Frankfurter Niveau (18,90 Euro/m²) auf.