München: Logistikflächenumsatz 8 % unter Vorjahresniveau

Der Logistikimmobilienmarkt in München verzeichnet nach Angaben von Colliers International zum Ende des 3. Quartals einen Vermietungsumsatz von rd. 166.300 m² und verfehlt damit das Vorjahresergebnis um 8 %. Insgesamt 75 Mietvertragsabschlüsse konnten von Januar bis einschließlich September registriert werden, acht Mietvertragsabschlüsse weniger als noch im gleichen Vorjahreszeitraum. Die Spitzenmiete für moderne Logistikflächen im Umland liegt seit Anfang 2016 auf einem stabilen Niveau und befindet sich laut Marktbericht unverändert bei 6,85 Euro/m². Insgesamt entfielen rd. 88.400 m² der Flächen und damit mehr als die Hälfte des Gesamtumsatzes auf das Preissegment 6,01 bis 7,00 Euro/m². Weiterhin wurden 17 Mietverträge registriert, die einen Mietpreis von über 7,00 Euro/m² aufwiesen. Hierbei lag die durchschnittliche Flächengröße bei etwa 900 m².