UBS Real Estate legt Light-Industrial-Spezialfonds auf

Das Real-Estate-Geschäft von UBS Asset Management in Deutschland, die UBS Real Estate GmbH, legt erstmals einen Spezialfonds für deutsche Light-Industrial-Immobilien auf. Der „UBS (D) Light Industrial Germany“ hat ein Zielvolumen von 300 Mio. Euro, eine Erhöhung auf bis zu 500 Mio. Euro wäre möglich. „Das ist ein Folgeprodukt von Logistikseite, das Universum, in das wir investieren, wird sich aber etwas ausdehnen“, sagte im Gespräch mit TD Reto Ketterer, Head of Europe ex Switzerland a.I. Auf dem Einkaufszettel stehen Lagerhallen, Businessparks, Fertigungshallen und Transformationsimmobilien. Erwogen werden dabei auch Sale-and-Leaseback-Transaktionen mit mittelständischen Unternehmen. Die Renditeerwartung liegt bei 6 bis 7 % p.a. Das erste Closing mit rd. 30 Mio. Euro Eigenkapital erwartet Ketterer in den kommenden drei bis fünf Monaten.