Berlin: Wohninvestments in Alt-Treptow lohnen am meisten

Alt-Treptow ist derzeit Berlins attraktivster Stadtteil für Wohninvestments. Das ist das Ergebnis des Risiko-Rendite-Rankings von Dr. Lübke & Kelber, in welchem erstmals alle zwölf Bezirke und 96 Stadtteile der Hauptstadt analysiert wurden. Alt-Treptow, das im Norden des Bezirks Treptow-Köpenick an Kreuzberg grenzt, punktet demnach sowohl im Bestands- als auch Neubausegment. Dort sowie in Rummelsburg und Konradshöhe im Bestandssegment sowie Wilhelmsruh und Rosenthal im Neubausegment würden die erzielbaren Objekt- bzw. Eigenkapitalrenditen am stärksten die empfohlene risikoadjustierte Mindestrendite übersteigen, so Dr. Lübke & Kelber. Insgesamt wiesen die Stadtteile im Norden Berlins (Prenzlauer Berg, Pankow, Französisch Buchholz und Weißensee) das geringste Risiko für Investitionen in Wohnimmobilien auf. Die höchsten Risikozuschläge würden sich für die Stadtteile im Südwesten ergeben.