Aareal: Neugeschäft holt auf, Margen stabil

Die Aareal Bank hat im 3. Quartal Immobilienfinanzierungen von 1,9 Mrd. Euro (davon 58 % Erstkredite) und damit mehr als im Vorjahresquartal (1,6 Mrd. Euro) abgeschlossen. Nach neun Monaten erreicht das Neugeschäftsvolumen von 5,7 Mrd. Euro das Vorjahresniveau (6,0 Mrd. Euro) dagegen noch nicht. Das Jahresziel von 7 bis 8 Mrd. Euro bleibt bestehen. Der Anteil Nordamerikas an der Erstkreditvergabe betrug im abgelaufenen Quartal 43 %. Daher habe man die Bruttomargen über 230 Basispunkte (nach Abzug von Fremdwährungskosten) halten können. Der Zinsüberschuss sank von 175 auf 164 Mio. Euro, wegen Belastungen aus dem Kreditportfolio-Abbau sowie Währungseffekten. Der Provisionsüberschuss stieg dank der IT-Tochter Aareon, deren Bedeutung für den Unternehmenserfolg zunimmt, von 44 auf 48 Mio. Euro. Letztlich wuchs das Konzernbetriebsergebnis im 3. Quartal um 11 % auf 82 Mio. Euro und in den ersten neun Monaten um 7 % auf 262 Mio. Euro. Fürs Gesamtjahr werden weiterhin 310 bis 350 Mio. Euro prognostiziert.