Elgeti stellt Weichen für einen Light-Industrial-Reit

Rolf Elgeti plant nach der Deutschen Konsum den nächsten Reit: Seine aus der Jägersteig Beteiligungs GmbH hervorgegangene Deutsche Industrie Grundbesitz AG ist seit gestern an der Börse in Berlin notiert. Die Marktkapitalisierung beträgt etwa 80 Mio. Euro. Man strebe kurzfristig den Reit-Status an, heißt es anlässlich des Börsengangs, der als Listing ohne Kapitalerhöhung erfolgte. Das Unternehmensportfolio besteht aus zehn Light-Industrial-Immobilien mit einem Marktwert von 88 Mio. Euro, 338.420 m² Mietfläche und 9,4 Mio. Euro Jahresnettokaltmiete in Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen, Mecklenburg-Vorpommern und Thüringen. Größtes Objekt ist ein Gewerbepark in Schortens (100.000 m² Mietfläche), der im August der Dibag, nach TD-Recherchen für 33 Mio. Euro, abgekauft wurde. Die Deutsche Industrie Grundbesitz will bundesweit Logistik- und Industrieimmobilien mit Wertsteigerungspotential für jeweils 1 bis 50 Mio. Euro erwerben. Bis Ende 2018 rechnet man mit einem Kaufvolumen von bis zu 100 Mio. Euro. Größter Aktionär ist Elgetis Obotritia Capital; Elgeti fungiert als Vorstandschef (CEO) neben CIO Sonja Paffendorf.