Düsseldorf: Warburg-HIH verkauft „Kö-Blick“ an italienischen Pensionsfonds

Der von CBRE Global Investors und Fabrica SGR gemanagte italienische Pensionsfonds Cicerone Fund hat das Büro- und Geschäftshaus „Kö-Blick“ in der Düsseldorfer Königsallee 61 erworben. Dies teilt der Verkäufer Warburg-HIH Invest Real Estate mit, der das Objekt im Portfolio eines Individualfonds verwaltet hat. Wie TD aus Marktkreisen erfuhr, soll der Kaufpreis bei über 50 Mio. Euro liegen, was einem rekordverdächtigen Faktor vom über 28-Fachen entspräche. Das 2011 nach Plänen des Architekturbüros Ingenhoven errichtete Gebäude verfügt über insgesamt 6.750 m² Mietfläche auf neun Geschossen sowie 45 Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage. 5.500 m² entfallen auf Büro-, 650 m² auf Einzelhandels- und 550 m² auf Wohnflächen. Die Hauptmieter des voll vermieteten Objekts sind CBRE, die Wirtschaftssozietät Mayer Brown und die Wirtschaftskanzlei Graf von Westphalen. CBRE war beratend für Warburg HIH-Invest tätig, für die Käuferseite waren es Clifford Chance und Drees & Sommer.