Berlin: Union Investment kauft Rathaus Mitte für 87 Mio. Euro

Union Investment hat das Rathaus Mitte nahe dem Berliner Alexanderplatz erworben. Das 1998 in der Karl-Marx-Allee 31 errichtete Haus umfasst rd. 20.000 m² Bürofläche, die komplett an das Land Berlin vermietet sind. Der Kaufpreis beträgt 87,4 Mio. Euro. Verkäufer ist ein Joint Venture, an dem der von Tristan Capital Partners beratene Fonds CCP III sowie Caleus Capital Investors beteiligt sind. Beim Erwerb im Jahre 2014 hatte Tristan den Kaufpreis noch mit 29 Mio. Euro angegeben; im letzten Jahr hatte das Land seinen Mietvertrag bis nun 2028 verlängert. Bei der aktuellen Transaktion wurde Tristan von JLL, GFP, Clifford Chance und PwC beraten; Union Investment von Norton Rose Fulbright, P+P Pöllath + Partners sowie Kaiser Baucontrol. Union Investment bringt das Objekt in seinen institutionellen Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniInstitutional European Real Estate ein und verfügt in der Hauptstadt nun über 17 Gewerbeimmobilien im Wert von rd. 2 Mrd. Euro.