Berliner Wohnungspreise steigen wieder stärker

Entgegen der Einschätzung vieler Experten, dass die Wohnungsmieten und -kaufpreise zwar weiter, aber durchaus langsamer steigen werden, kommen CBRE und Berlin Hyp in ihrem aktuellen Wohnmarktreport zu einem anderen Ergebnis. Demnach sind die Median-Angebotsmieten in Berlin in den ersten drei Quartalen 2017 um 8,8 % auf durchschnittlich 9,79 Euro/m² gestiegen. Im Jahr 2016 lag die Steigerung noch bei 5,6 %. Und weiter heißt es, ein Ende des Preisanstiegs sei nach wie vor nicht in Sicht. So legten die Angebotskaufpreise für Eigentumswohnungen sogar um 12,7 % auf nun durchschnittlich 3.706 Euro/m² zu (2016: +9,6 %). Dabei beobachteten die Autoren der Studie eine Verschiebung des Schwerpunkts im Neubau vom Eigentums- zum Mietsegment. Die Preise für Mehrfamilienhäuser stiegen im letzten Jahr im Mittel um 16,4 % (2016: +15,7 %).