LEG legt beim FFO um 10 % zu und investiert kräftig in den Bestand

Die LEG Immobilien hat den FFO im vergangenen Jahr um 10,1 % auf 295,3 Mio. Euro gesteigert. Neben Wohnungszukäufen, geringeren operativen Kosten und geringeren Zinskosten machten sich gestiegene Nettokaltmieten positiv bemerkbar. Auf vergleichbarer Fläche erhöhten sich die Mieten um 3,3 % und insgesamt um 4,5 %. In den Bestand investiert hat die LEG pro Quadratmeter 22,40 Euro – deutlich mehr als im Vorjahr (18,20 Euro/m²). 2018 soll sich dieser Wert weiter erhöhen, auf 29 Euro/m². Für 2018 erwartet die LEG eine weitere Steigerung des FFO auf 315 bis 323 Mio. Euro und für 2019 von 338 bis 344 Mio. Euro. Die Ebitda-Marge soll sich bis 2019 von gegenwärtig 72,1 % auf rd. 74 % erhöhen.