Büromieten in Top-Märkten steigen stärker – Freiburg bleibt teuerster B-Markt

Die Büromieten zogen im 2. Halbjahr 2017 in den Top-Märkten stärker an als in den Regionalzentren. In den Top-7 beobachtete Corpus Sireo ein durchschnittliches Plus bei den Angebotsmieten von 3,8 % auf 14,51 Euro/m². Dies ist das stärkste Plus in einem 2. Halbjahr seit 2008. In den 19 analysierten B-Märkten dagegen schwächte sich das Mietwachstum um 1,6 % auf 8,87 Euro/m² ab, nach 1,9 % in den ersten beiden Quartalen des Jahres. Die beste Performance unter den B-Märkten zeigten die norddeutschen Standorte. Kiel war mit +7,3 % Spitzenreiter, überdurchschnittlich stark stiegen die Mieten auch in Hannover (4,8 %) und Bremen (3,4 %). In Süddeutschland legten etwa Karlsruhe (2,8 %) und Regensburg (3,2 %) erneut deutlich zu, in anderen Märkten wie Freiburg (0,8 %) und Augsburg (0,5 %) scheint das Mietwachstum vorerst ausgereizt. Allerdings blieb Freiburg zum Jahresende mit 11,99 Euro/m² der B-Markt mit der höchsten durchschnittlichen Angebotsmiete.