München: Axa und FOM kaufen Tengelmann-Areal und planen Büros

Axa Investment Managers und FOM Real Estate wollen gemeinsam das Tengelmann-Areal im Westen von München entwickeln. Laut TD-Informationen lag der Kaufpreis für das 14.086 m² große Grundstück in der Landsberger Straße 350-356 bei 75 Mio. Euro. Diesen Preis nennen mehrere Quellen unabhängig voneinander; ein Marktteilnehmer spricht allerdings von einem „deutlichen höheren“ Preis. Verkäufer des unter dem Namen „Kairos“ vermarkteten Geländes ist die Tengelmann-Tochter Trei Real Estate. Begleitet und vermittelt wurde die Transaktion für den Verkäufer von Avison Young. Die Verkäuferseite wurde zudem juristisch von Arnecke Sibeth, die Käuferseite von GSK Stockmann beraten. Derzeit befinden sich darauf noch Bestandsgebäude mit rd. 34.000 m² Mietfläche. Mittelfristig sollen die veralteten Gebäude einem Bürokomplex mit 45.000 m² BGF weichen. Die Baugenehmigung wird 2019 erwartet, die Fertigstellung soll 2022 erfolgen.