LEG bestätigt FFO-Prognose und will künftig mehr ausschütten

Die LEG Immobilien hat im 1. Quartal einen operativen Gewinn (FFO I) von 74,2 Mio. Euro und damit leicht unter dem Vorjahreswert (75,2 Mio. Euro) erzielt. Das Unternehmen führt dies auf einen im Jahresvergleich höheren Anteil von umgesetzten Instandhaltungsmaßnahmen zurück, der das Ergebnis mit 6,8 Mio. Euro belaste. Die Ist-Miete auf vergleichbarer Fläche legte um 2,3 % gegenüber dem Vorjahr auf durchschnittlich 5,49 Euro/m² zu, für das Gesamtjahr rechnet man mit einer Beschleunigung auf 3,0 %. Die FFO-Jahresprognose von 315 bis 323 Mio. Euro erhält der Vorstand aufrecht. Künftig sollen 70 statt 65 % des FFO als Dividende ausgeschüttet werden. Bei der Neubewertung des Unternehmensportfolios im laufenden Quartal wird eine Aufwertung von rd. 4,0 % (370 bis 390 Mio. Euro) erwartet.