Mehr als doppelt so viele Pflegeimmobilienverkäufe in Q1 wie im Vorjahr

Das Transaktionsvolumen auf dem deutschen Investmentmarkt für Pflegeimmobilien stieg im 1. Quartal laut CBRE auf rd. 339 Mio. Euro. Das ist mehr als doppelt so viel wie im Vorjahr (Q1 2017: 166 Mio. Euro). Besonders ausländische Investoren haben zugegriffen und ihre Investments mit 190 Mio. Euro ebenfalls mehr als verdoppelt. Zu den größeren Deals zählte der Kauf eines Portfolios aus sieben Pflegeheimen durch die belgische AG Real Estate. Daneben gab es viele kleinere Deals, fast die Hälfte der Transaktionen blieb unter einem Volumen von 20 Mio. Euro. Die aktivsten Einkäufer waren Versicherungen (38 %). Die Spitzenrenditen blieben im Vergleich zu Q4 2017 unverändert bei 5 %. Für das Gesamtjahr erwartet CBRE ein Transaktionsvolumen von über 1 Mrd. Euro und damit mehr als 2017.