Deutsche Investment legt ersten Bürofonds auf

Die Deutsche Investment legt nach vier Wohnimmobilienfonds ihren ersten Fonds mit Büroimmobilien auf. Der offene Spezial-AIF „Deutsche Investment – Büro I“ soll 200 Mio. Euro in Sekundärlagen von A-Städten, ergänzt durch zentrale Lagen an ausgewählten B- und C- sowie D-Standorten, investieren. Das Startportfolio umfasst zwei Bürogebäude in Berlin und Magdeburg im Volumen von 50 Mio. Euro, die vor kurzem beurkundet wurden; weitere Objekte für über 55 Mio. Euro habe man sich gesichert, so die Fondsgesellschaft. Zielrendite auf Gesamtfondsebene sind durchschnittlich 4,5 % p.a.; die aktuelle Rendite bezogen auf das Startportfolio liege „bereits deutlich darüber“. Der Fonds hat ein Mindestzeichnungsvolumen von 10 Mio. Euro und strebt einen Fremdkapitaleinsatz von rd. 45 % an.