Aedifica erweitert deutsches Pflegeportfolio um fünf Häuser

Der belgische Reit Aedifica erwirbt fünf deutsche Pflegeimmobilien für rd. 39 Mio. Euro. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 6 % angegeben, Betreiber der 465 Einheiten ist Azurit. Vier der Pflegeheime sind bereits in Betrieb und wurden in den letzten Jahren renoviert. Hierzu gehören das Seniorenzentrum Sonneberg in der Cuno-Hoffmeister-Straße 4 (Thüringen), die Seniorenzentren Haus Cordula I und Haus Cordula II in Oberzent-Rothenberg (Waldstraße 30 und Odenwälder Landstraße 48, Hessen) sowie das Hansa Pflege- und Betreuungszentrum Dornum im Lütje Loog 1 (Niedersachsen). Für diese Objekte bezahlt Aedifica 23 Mio. Euro, die Projektentwicklung in Weimar entsteht bis Anfang 2020 in der Ettersburger Straße 79 und kostet 16 Mio. Euro. Die Mietverträge laufen 20 Jahre für die Bestandsgebäude und 25 Jahre für das Projekt in Weimar.