Wohnimmobilien: Weniger Mieter werden zu Eigentümern

Laut einer Studie des IW Köln kauften 2016 weniger als 600.000 Haushalte ihre erste Wohnimmobilie. 2013 waren es noch knapp 800.000. Der Anteil der Ersterwerber in den Städten sank auf knapp 1,2 %, während er auf dem Land zuletzt leicht auf 1,8 % stieg. IW-Köln-Experte Michael Voigtländer führt den Trend auf die steigende Grunderwerbsteuer und die hohen Notar- und Maklergebühren zurück. Er fordert das Bestellerprinzip für Immobilienkäufe und eine Grunderwerbsteuer, die Käufer von günstigeren Immobilien entlastet und die von luxuriösen Immobilien dagegen stärker zur Kasse bittet. Das Baukindergeld ist nach seiner Meinung zu knapp bemessen und wird vor allem den Neubau in strukturschwachen Gebieten ankurbeln, weil es dort einen höheren Teil des Kaufpreises ausmacht. Voigtländer schlägt vor, es in strukturschwachen Gebieten nur beim Erwerb von Bestandsimmobilien auszuzahlen.