Axa Real Estate: Büroimmobilie in Paris für 240 Mio. Euro verkauft

Axa Real Estate Investment Managers hat für den Offenen Fonds Axa Immoselect für 239,77 Mio. Euro eine Büroimmobilie in Paris an ein Joint Venture zweier französischer Unternehmen verkauft. Das rd. 46.480 m² große, 2005 fertiggestellte Objekt in der Avenue de la Liberté stellte das größte Einzelinvestment des Fonds dar, der bis 2014 abgewickelt wird. Der nun erzielte Kaufpreis liegt um rd. 10,9 % unter dem letzten festgestellten Verkehrswert bzw. um rd. 8,6 % unter dem ursprünglich gezahlten Kaufpreis von 260,45 Mio. Euro. Catella Property war für Axa als Berater tätig. Für die Anteilseigner des Fonds fällt das Ergebnis des Verkaufs allerdings deutlich geringer aus, da zum einen für die Auflösung einer Rückstellung rd. 10,4 Mio. Euro Steuern fällig werden und zudem im Zusammenhang mit dem Verkauf der Immobilie eine Finanzierung über 100 Mio. Euro zurückzuführen ist, wie die Fondsgesellschaft mitteilt.