Investmentmarkt Europa: Umsatz gesunken – Büroimmobilien dominieren

Der europäische Investmentmarkt wurde im 1. Quartal erstmals wieder von Büroimmobilien bestimmt. Insgesamt wurden laut CBRE 23,8 Mrd. Euro in europäische Gewerbeimmobilien investiert, 18 % weniger als im Vorjahresquartal. Die Hälfte davon, rd. 12 Mrd. Euro, floss in Büroimmobilien. Der Anteil der Einzelhandelsimmobilien dagegen, die im vergangenen Jahr an der Spitze standen, sank auf 19 % am Gesamtumsatz. Der Grund hierfür sei aber nicht fehlende Nachfrage, sondern ein Mangel an Anlageprodukten, so CBRE. Im Bürosegment seien dagegen 2012 verstärkt hochwertige Objekte auf den Markt gekommen. Der Handel mit Büroimmobilien dürfte auch weiterhin florieren: Für das Gesamtjahr schätzt CBRE den Umsatz im Bürosegment auf 45 bis 50 Mrd. Euro. Zu den aktivsten Käufergruppen dürften weiterhin Staatsfonds und ausländische Pensionsfonds gehören.