alstria: FFO steigt durch Akquisitionen um 22 % auf 9,8 Mio. Euro

Das 1. Quartal verlief für die alstria office REIT-AG positiv: Der Umsatz stieg gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 10,7 % auf 23,6 Mio. Euro, das Periodenergebnis um 3,7 % auf 10,2 Mio. Euro und das operative Ergebnis FFO erhöhte sich um 22,2 % auf 9,8 Mio. Euro. Umsatztreiber war vor allem die Akquisition neuer Immobilien. Das als Finanzinvestition gehaltene Immobilienvermögen liegt unverändert bei 1,5 Mio. Euro. Das im Februar übernommene Immobilienportfolio sei in diesen Zahlen noch nicht enthalten. Neu vermietet wurde eine Fläche von 3.600 m² und Mietverträge über eine Fläche von 30.000 m² verlängert. Die Leerstandsrate stieg von 8,6 % Ende 2011 auf 10,7 %. Das Eigenkapital erhöhte sich gegenüber dem Dezember 2011 um 69 Mio. Euro auf 837 Mio. Euro. Die Reit-Eigenkapitalquote liegt bei 52,9 %, der Netto-LTV bei 46,3 %. Das Unternehmen bestätigt seine Gesamtprognose für einen Jahresumsatz von 100 Mio. Euro und einen FFO von 40 Mio. Euro.