IPD-Umfrage: Investoren erwarten Total Return von 4,8 bis 5,7 %

Institutionelle Immobilieninvestoren erwarten, dass sie im laufenden Geschäftsjahr mit ihren direktgehaltenen Bestandsobjekten in Deutschland einen Total Return von 4,8 bis 5,7 % erzielen können. Innerhalb dieser Bandbreite bewegte sich die Schätzung der Hälfte der Befragten. Die Maximalerwartung lag bei 6,7 %, die Mindesterwartung bei 3,2 %. Das geht aus einer Stichprobenbefragung der IPD Investment Property Databank unter 160 Marktteilnehmern hervor. Mit ihrer Prognose für 2012 zeigen die Marktteilnehmer eine gewisse Zuversicht, urteilt IPD, schließlich belief sich der annualisierte Total Return im Durchschnitt der letzten zehn Jahre auf nur 3,0 %. Im vergangenen Jahr lag der Wert allerdings deutlich darüber bei 5,5 %, Resultat einer Netto-Cash-Flow-Rendite von 5,3 % und einer Wertänderungsrendite von 0,2 % .