Markt für Wohnungsportfolios brummt in Q1

Der Handel mit Wohnimmobilien gewinnt deutlich an Schwung. Sowohl Dr. Lübke als auch Jones Lang LaSalle (JLL) und Savills melden für das 1. Quartal 2012 übereinstimmend deutliche Zuwächse – auch wenn die drei Immobiliendienstleister aufgrund unterschiedlicher Auswahlkriterien zu sehr unterschiedlichen Ergebnissen gekommen sind. Im gewerblichen Wohninvestmentmarkt wurde laut Dr. Lübke ein Umsatz von rd. 4,03 Mrd. Euro erreicht, was das höchste Q1-Ergebnis seit 2007 bedeutet. Nach Angaben von JLL wurden Portfolios für rd. 3,42 Mrd. Euro gehandelt  (+135 %) und damit bereits annähernd 60 % des Ergebnisses des gesamten Vorjahres erreicht. Laut Savills belief sich das Transaktionsvolumen auf 2,92 Mrd. Euro, ein Plus von 232 %. Für das Gesamtjahr 2012 erwarten sowohl Dr. Lübke als auch JLL ein Gesamtvolumen um 8 Mrd. Euro, deutlich mehr als das Vorjahresergebnis, Savills erwartet ein klares Übertreffen der 6-Mrd.-Euro-Marke.