Entwicklung der Wohnungspreise laut DB Research gesund

DB Research rechnet mit einem weiteren Anstieg der Wohnungspreise in Deutschland. Die Preise für Häuser sollen bis 2015 jährlich um 3 % zulegen, Eigentumswohnungen sogar etwas mehr. Von Blasenbildung könne aber keine Rede sein: „Historisch betrachtet und gemessen an den verfügbaren Einkommen bleiben die Hauspreise damit günstig bewertet und eine Überhitzung droht selbst bei einer Preissteigerung von jährlich 5 % bis 2015 nicht.“ Dass die Preise langfristig nicht durch die Decke gehen, dafür sorgten das regulatorische Umfeld, das sich mäßigend auf die Mieten auswirke, und die demografische Entwicklung, die „in weniger als zehn Jahren“ einen negativen Einfluss auf die Preise haben werde. Den demografischen Faktor haben laut DB Research viele Investoren bereits eingepreist.