Berlin: ANH plant mindestens 20.000 m² Bürofläche beim Salzufer

Die ANH Hausbesitz will an der Gutenbergstraße/Englischen Straße nahe dem S-Bahnhof Tiergarten über 20.000 m² Loftbürofläche schaffen. Dabei sollen auf dem rd. 8.000 m² großen Gelände am Spreeufer das bestehende Gebäude des Clubs „The Box at the Beach“ umgebaut und so 7.000 m² BGF realisiert werden. Das Haus verfügt über rd. 2.000 m² Grundfläche und soll nach dem für 10 Mio. Euro veranschlagten Umbau insgesamt 5.100 m² vermietbare Fläche bzw. 1.300 m² pro Etage aufweisen. Ein Baustart ist nach ANH-Angaben für Ende des Jahres angepeilt. Auf der übrigen Grundstücksfläche sind weitere 16.000 m² BGF geplant. Detaillierter könne man den Neubau-Teil des Projekts derzeit aber noch nicht beschreiben, sagte eine ANH-Sprecherin auf TD-Anfrage. Mit der Stadt müssten zunächst noch sowohl städtebauliche als auch Nutzungsdetails geklärt werden. Davon abhängig sei dann auch das Projektvolumen für den Neubau. Dieses werde voraussichtlich aber „mindestens das Doppelte betragen“ wie beim Umbau der „Box“, so die Sprecherin.