Stuttgart: Carlyle ersetzt Versatel-Hochhaus durch Neubau

Das leerstehende Versatel-Hochhaus in der Stuttgarter Innenstadt wird ab Ende Oktober abgerissen und durch einen Neubau ersetzt. Investor Carlyle, der bereits vor mehreren Jahren mit den Planungen für das Projekt begann, errichtet das Gebäude spekulativ. Geplant ist ein elfstöckiger Neubau mit 18.000 m² Gesamtfläche. Den größten Teil davon nehmen mit ca. 13.500 m² Büroflächen ein, hinzu kommen 1.500 m² Fläche für Einzelhandel und Gastronomie im Erdgeschoss sowie eine Tiefgarage mit 150 Pkw-Stellplätzen. Die Entwürfe für das sogenannte „Citygate“ stammen vom Büro KSP Jürgen Engel Architekten, das bereits vor drei Jahren einen entsprechenden Planungswettbewerb gewann. Die Vermarktung der Fläche übernimmt Colliers Bräutigam & Krämer. Über die Höhe des Investitionsvolumens macht Carlyle keine Aussage.  Laut früheren Angaben wurde mit rd. 35 Mio. Euro kalkuliert.