Investmentmarkt: Umsätze in Q3 leicht gestiegen

Der Immobilieninvestmentmarkt in Deutschland zeigt sich nach den aktuellen Zahlen der großen Maklerunternehmen von der aktuellen Wirtschaftskrise unbeeindruckt. Der Investmentumsatz lag im 3. Quartal – je nach Marktbericht – bei 5,7 Mrd. Euro (CB Richard Ellis) bis 6 Mrd. Euro (BNP Paribas Real Estate). Der Umsatz sei im Vergleich zum Vorquartal zwar nur um 1,5 % gestiegen, stelle jedoch eines der stärksten dritten Quartale seit 2007 dar, heißt es bei CBRE. Für die ersten drei Quartale insgesamt kommen die Berichte auf 16,8 Mrd. Euro bis 17,3 Mrd. Euro und verbuchen damit einen Zuwachs um gut ein Drittel gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Aus allen Untersuchungen geht zudem hervor, dass sich das Marktgeschehen weiterhin stark auf Core-Immobilien konzentriert. Das größte Investoreninteresse gelte nach wie vor Einzelhandelsimmobilien, die rund die Hälfte des Umsatzes ausmachten. Da eine Reihe von großen Deals kurz vor dem Abschluss stünden, wird für das Gesamtjahr 2011 mit einem Investitionsvolumen von 20 Mrd. Euro (CBRE) bis 24 Mrd. Euro (JLL) gerechnet.