Mieten in 1a-Lagen steigen auch im 2. Halbjahr leicht

Die Spitzenmieten in 1a-Lagen steigen weiter. Für das 2. Halbjahr erwartet Jones Lang LaSalle (JLL) in 185 untersuchten Städten ein leichtes Wachstum der durchschnittlichen Spitzenmiete von 1,2 % im Vergleich mit dem 1. Halbjahr bzw. 2,6 % auf 60,10 Euro/m² gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Für ein Drittel der Städte prognostiziert JLL, dass die Spitzenmieten im Vergleich mit dem 2. Halbjahr 2010 klettern. An 60 % der Standorte sollen die Mieten stabil bleiben. Verglichen mit dem 1. Halbjahr ist die Entwicklung nicht mehr ganz so positiv: Der Anteil der Städte mit Mietzuwachs halbiert sich auf 15 %, während der Anteil der Städte mit konstanten Mieten auf 80 % steigt. Im kommenden Jahr wird sich der leichte Aufwärtstrend wohl nicht fortsetzen: „Bei der Entwicklung der Mieten deutet sich unter den derzeitigen Vorzeichen für das nächste Jahr eine Stabilisierung auf hohem Niveau ab“, sagt Doris von Muschwitz, Leiterin Einzelhandelsvermietung Deutschland bei JLL.