Berlin/Potsdam: Projektentwicklungsvolumen dank Wohnsegment gestiegen

Die mit Abstand meisten Immobilienprojekte entstehen derzeit in Berlin. Stärkstes Segment sind dabei erstmals Wohnimmobilien. Zu diesem Ergebnis kommt die aktuelle Projektentwicklungsstudie von BulwienGesa im Auftrag von Hochtief und TLG. Demnach erhöhte sich das Projektentwicklungsvolumen in Berlin und Potsdam für den Zeitraum von 2008 bis 2015 um 3,5 % auf 5,5 Mio. m². Der größte Teil des Gesamtflächenvolumens, nämlich 91 %, entfällt auf Berlin. Mit einem Flächenvolumen von rd. 5 Mio. m² liegt Berlin damit deutlich vor Hamburg und München. Der Anstieg beim Gesamtvolumen in Berlin und Potsdam verdankt sich vor allem dem Wohnbereich: Durch ein Plus von 25 % auf rd. 2,5 Mio. m² sind Wohnprojekte erstmals das stärkste Segment. Danach folgen mit einem Anteil von rd. 18,5 % am Gesamtvolumen Büroentwicklungen. Der Anteil von Einzelhandelsflächen sank auf 13,6 %, dagegen legten Hotelprojekte auf knapp 15 % zu.