Stuttgart: Logistik- und Investmentumsätze bislang rückläufig

Auf dem Stuttgarter Industrie- und Logistikflächenmarkt wurden im 1. Halbjahr laut Colliers Bräutigam & Krämer 70.000 m² vermietet. Das sind 35 % weniger als im Vorjahr. Grund dafür ist laut Colliers u.a. das fehlende Angebot von größeren Bestandsflächen. Im zweiten Halbjahr rechnet das Maklerhaus mit mehr Dynamik am Markt. Die Spitzenmiete für qualitativ hochwertige Neubauflächen in sehr guten Lagen liegt unverändert bei rd. 6,00 Euro/m². Die Umsätze auf dem Stuttgarter Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien hinken den Vorjahreszahlen ebenfalls hinterher: Das Transaktionsvolumen sank von 245 Mio. Euro auf rd. 180 Mio. Euro. Davon entfielen über 50 Mio. Euro auf Wohninvestments. Im Gesamtjahr dürfte dennoch ein Umsatz von rd. 500 Mio. Euro und damit in etwa das Vorjahresniveau erreicht werden, so Colliers.