Düsseldorf: RMA und IKP präsentieren Pläne für Luxusquartier „Kö West“

RMA Management und die IKP Immobiliengruppe haben ihre Pläne für das künftige Düsseldorfer Luxusquartier „Kö West“ präsentiert. Dieses umfasst zum einen die beiden Geschäftshäuser Königsallee 17 und 19. Darüber hinaus wollen die Investoren auch die benachbarte Galerie im HSBC-Trinkaus-&-Burkhardt-Gebäude (Kö 21-23) revitalisieren und in das neue Quartier einbinden. Gespräche mit dem Bankhaus werden derzeit geführt und sollen bis zum Jahresende erfolgreich abgeschlossen werden. Unter Einbezug des jetzigen WZ-Centers (Kö 27-31) und mit einer Neupositionierung der dortigen Ladenflächen würden im Rahmen von „Kö West“ 5.300 m² Einzelhandelsflächen – verteilt auf sechs bis sieben Mieteinheiten – zur Verfügung stehen. Diese würden sich mit einer insgesamt ca. 80 m langen Front zur Königsallee hin präsentieren und sollen ausschließlich dem gehobenen bzw. luxuriösen Einzelhandel zur Verfügung gestellt werden, so die Planung.
Das Geschäftshaus Kö 17 mit dem Flagshipstore (1.700 m² Verkaufsfläche) und der Deutschland-Zentrale des US-Labels Abercrombie & Fitch als Mieter wird bereits bis Ende 2011 fertiggestellt, dort entstehen insgesamt ca. 4.000 m² Büro- und Einzelhandelsfläche (TD berichtete). In Kürze sollen zudem die Abrissarbeiten für das benachbarte Objekt Kö 19 starten. Investor dieses Neubaus und künftige Mieter der Einzelhandelsflächen stehen noch nicht fest. Büromieter für die oberen Etagen soll es bereits geben, so RMA. Die Bauzeit soll gut ein Jahr betragen. Alle Projekte inklusive der Neugestaltung der Trinkaus-Galerie im angrenzenden Erdgeschoss könnten somit im günstigsten Fall bis Herbst 2012 abgeschlossen sein. Überlegt wird u.a. das rückversetzte Gebäude Kö 21-23 etwa 2 m näher an die Straße heranzuziehen. Die Initiatoren würden demnach mehr als 50 Mio. Euro an der Westseite der Königsallee investieren.

Internetseite des Vorhabens an der westlichen Königsallee: www.koe-west.de