Warburg-Henderson: Zweiter Österreichfonds kauft erste Immobilie

Die Warburg-Henderson KAG legt mit ihrem zweiten Immobilien-Spezialfonds für Österreich los. Als erstes Objekt wurde nun das Fachmarktzentrum Gadnergasse in Wien erworben. Die 2006 errichtete Immobilie bietet rd. 4.700 m² Mietfläche sowie 138 Pkw-Stellplätze. Zu den Mietern zählen KiK, Charles Vögele, NKD sowie ein dm-Drogeriemarkt und die Tiernahrungskette Fressnapf. Der Warburg-Henderson Österreich Fonds Nr. 2 ging vor gut einem Jahr in den Vertrieb. Geplant ist der Kauf von Einzelhandelsimmobilien in ganz Österreich und von Büroobjekten in Wien. Das Zielvolumen des Fonds liegt bei bis zu 300 Mio. Euro. Insgesamt sollen zehn bis 15 Objekte erworben werden. Die angestrebte Gesamtrendite liegt bei 7 % pro Jahr. Arrangiert wurde die aktuelle Transaktion von Blue Asset Management. Der Käufer wurde u.a. von Colliers International beraten.